Preventive Maintenance (Önleyici Bakım) nedir?
Varlıkların arızalanmasını önlemek ve performansını korumak amacıyla belirli aralıklarla planlı olarak gerçekleştirilen bakım faaliyetlerini ifade eder.
Tesis yönetiminde önleyici bakım, arıza oluşmadan önce müdahale ederek operasyonel sürekliliği sağlar. Bu yaklaşım, plansız duruşları azaltır ve bakım maliyetlerinin kontrol altında tutulmasına yardımcı olur.
Genellikle şu faaliyetler yer alır:
Periyodik kontroller: Ekipmanların belirli zaman aralıklarında düzenli olarak incelenmesi.
Temizlik ve ayar: Sistemlerin düzgün çalışması için yapılan rutin işlemler.
Parça değişimi: Ömrü dolmadan önce kritik bileşenlerin yenilenmesi.
Planlama: Bakım faaliyetlerinin önceden belirlenmiş takvimlere göre yürütülmesi.
Operasyonel açıdan, reaktif müdahaleleri azaltır, varlıkların ömrünü uzatır ve sistemlerin daha stabil çalışmasını sağlar.
Örnek olarak, bir jeneratörün belirli saatlerde düzenli bakımının yapılması veya klima sistemlerinin sezon öncesi kontrol edilmesi bu bakım kapsamındadır.
ISO 41001 Standardı perspektifinden bakıldığında, varlık performansının sürekliliğini sağlamak ve hizmet kesintilerini en aza indirmek için planlı bakım yaklaşımının uygulanmasını gerektirir.
Bunlara da bakabilirsiniz:
Taşeron Yönetimi: İşletmenizi Koruyacak 7 Kritik Kontrol Noktası