İndirgenmiş Nakit Akımları Yöntemi (Discounted Cash Flow Method – DCF)

İndirgenmiş Nakit Akımları Yöntemi, bir işletmenin, yatırımın veya projenin gelecekte sağlayacağı tahmini nakit akımlarının, bugünkü değere indirgenerek toplam değerinin hesaplandığı finansal değerleme yöntemidir.

• Şirket değeri, gelecekte yaratacağı nakit akışlarının bugünkü değeri olarak hesaplanır.
• Gelir yaklaşımı temellidir; varlık veya piyasa temelli yöntemlerden ayrılır.
• İskonto oranı olarak genellikle ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti (WACC) kullanılır.
• Gelecek dönemlere ait nakit akışları tahmin edilir.
• Bu akışlar uygun bir iskonto oranı ile bugünkü değere indirilir.
• Nihai değer = İndirgenmiş nakit akışlarının toplamıdır.
• Özellikle birleşme, satın alma, halka arz ve yatırım kararlarında kullanılır.
• Yüksek düzeyde varsayıma dayanır; bu nedenle duyarlılık analizleriyle desteklenmelidir.
• Sağlıklı sonuç için gelir tahminleri, büyüme oranı ve iskonto oranı doğru belirlenmelidir.