Asset nedir?
Bir organizasyon için potansiyel veya gerçek değere sahip olan her türlü fiziksel veya soyut unsuru ifade eder. Tesis yönetimi kapsamında genellikle bina, ekipman ve altyapı unsurlarından oluşur.
Tesis yönetiminde tüm operasyonun temelini oluşturur. Bakım faaliyetleri, bu varlıkların sürekliliğini sağlamak ve değerini korumak amacıyla gerçekleştirilir.
Genellikle şu unsurlar yer alır:
Fiziksel varlıklar: Binalar, makineler, ekipmanlar ve altyapı sistemleri.
Teknik sistemler: HVAC, elektrik ve mekanik sistemler.
Destekleyici unsurlar: Mobilya, donanım ve diğer kullanım araçları.
Operasyonel açıdan, bakım ve işletme faaliyetlerinin merkezinde yer alır. Durumu, performansı ve ömrü doğrudan operasyonel verimliliği etkiler.
Örnek olarak, bir binadaki klima sistemi, jeneratör ve asansörler verilebilir.
ISO 41011 Standardı perspektifinden bakıldığında, bir organizasyon için potansiyel veya gerçek değere sahip olan unsur olarak tanımlanır ve doğru şekilde yönetilmesi organizasyonun performansı açısından kritik öneme sahiptir.
Not: Bu terim, Finans-Muhasebe Terimleri Sözlüğü’ndeki “Aktif” kavramından farklıdır.
Bunlara da bakabilirsiniz:
Taşeron Yönetimi: İşletmenizi Koruyacak 7 Kritik Kontrol Noktası